住宅ローン金利が安いメリットは?

住宅ローンを組む時に皆さんが一番気になるのが金利ではないでしょうか。
リフォームでも使える住宅ローンの金利は大きく分けて変動金利と固定金利という物があります。
どちらが良いかはその人が選ぶ事で、銀行の方から薦められるという事はありません。
基本的に金利が高いのは固定金利、低いのは変動金利です。
また、固定金利・変動金利、どちらを選ぶかによって審査が変わってくる。
といった事もなく、どちらも公平な審査の元で行われます。
どちらを選んでよいか迷ってしまう・・という時は、銀行から発表される金利の推移をチェックすると良いです。
住宅ローンを組むには、まず銀行で審査が必要です。
住宅ローンは最長35年という途方もなく長い期間の返済になりますので、審査はとても慎重に行われます。
審査の結果は約1週間前後で電話もしくは口頭で伝えられます。
審査に通らないと、残念ながらローンは組めません。
見事、審査が通ったら、次はいよいよ契約に移ります。
契約時には指定された書類をすべて揃える他実印や諸費用なども必要になります。
諸費用はその人の借りる額によって違いますが、いくら用意すればよいか銀行側から指示されます。
一般的には、数十万〜数百万単位の金額がかかるようです。
憧れのマイホームの購入を検討されている方は多いと思います。
購入に当たりまず必要なのは住宅ローンです。
住宅ローンは銀行や信用金庫、ネットバンクから組む事が出来ます。
住宅ローンには金利・審査・諸費用がかかります。
審査時間はだいたい1週間前後のことが多い様です。
ローン金利は契約すべてが終了した月の金利が適用されます。
諸費用の計算は、借入金額によりますが数百万単が一般的です。
住宅購入を考えても自分の家になるまでこれらの内容を1つ1つこなしていかないといけません。
すべての契約が終わるのはだいたい3〜4カ月後だと言われています。
住宅を購入する際には頭金が必要です。
頭金が0円でもOK!という広告もありますが、頭金無しでも確かに購入は可能でしょう。
ただし、月々の返済は多くなります。
返済を少しでも少なくしたいのであれば、やはり最初に頭金を少しでも支払うと良いと思います。
頭金は物件購入金額の約20%だと言われてますが住宅には他にも様々な費用がかかりますのであくまでも20%は目安で考え、支払える範囲でやりくりすると良いです。

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